Практически все индивидуальные загородные дома имеют несколько сгораемых элементов конструкции. Это либо стены, либо перекрытия, либо стропила, перегородки, кровля …. Такие строения относятся к IV - V классу огнестойкости. Противопожарные разрывы между ними (соседними домами, домом и хозяйственными постройками) должны быть не менее 15 м. Поэтому не следует размещать дом ближе 7,5 м к границе с соседским участком.
Хозяйственные постройки.
Кроме дома, на участке необходимо расположить хозяйственные постройки: летнюю кухню, сарай для дров и садового инвентаря, гараж, баню, мастерскую … . Их можно построить вместе с домом или на некотором (не менее 15 м) расстоянии от дома. В последнем случае они займут на участке значительно больше места. Например, баня размером 4х4 м, пристроенная к дому увеличивает застроечную площадь (площадь, занятая постройками - собственно постройки + отмостка + необходимые дорожки) на 16 кв.м. Если такую баню построить отдельно, она займет на участке уже 16 кв.м сама + 20 кв.м отмостка + 12 кв.м дорожка = 48 кв.м - в три раза больше места. Кроме того, походы после мытья в бане из нее в дом в период с сентября по май не доставят удовольствия, а для здоровья старых и малых просто опасны. Эти же соображения относятся и ко всем другим хозяйственным постройкам. Поэтому наиболее рациональным и удобным будет размещение всех строений под одной крышей. Как правило, не стоит размещать гараж в подвальном или цокольном этаже. Такое размещение гаража требует разрешения двух проблем. Первое. Даже при идеальной гидроизоляции подвала, в гараж по пандусу будут поступать дождевые и талые воды. От них можно избавиться, если дом подключен к мощной центральной канализации, проложенной достаточно глубоко, или если неподалеку есть глубокий овраг или что-либо подобное. Однако система защиты от талых вод сложна в исполнении, дорога и не слишком надежна. Второе. Необходимо защитить дом от выхлопных газов, паров бензина и т.п., постоянно находящихся в гараже. Для этого необходимо герметизировать перекрытие гаража и обустроить гараж надежной вытяжной вентиляцией. Эти работы также недешевы. Для небольшого (до 50 кв. м) дома достаточно одного входа. Его, как правило, располагают на боковой стороне. Когда дом совмещен с хозяйственными постройками и строение имеет большой размер и сложную структуру, желательно иметь два входа: один на фасаде и второй в задней стороне дома.
Колодец.
В отсутствие центрального водопровода приходится снабжать дом водой из индивидуального колодца или скважины. Колодец должен быть удален от места расположения септиков, канализации, компостных куч и т.п. на 20 - 30 м. Доже на участке приличного размера бывает не просто найти такое место. Поэтому целесообразно скооперироваться с соседями и построить один или два расположенных рядом колодца на два участка. Эта мера позволит половину "водо-охранной" зоны перенести на территорию соседей и кровно заинтересовать их в соблюдении чистоты в этой зоне.
Ориентация по сторонам света.
Расходы на отопление дома составляют существенную часть стоимости его содержания. Правильно расположив дом, можно их снизить за счет солнца. Кроме того, солнечный свет необходим для обеспечения нормальной жизнедеятельности человека. Исходя из этих соображений, хозяйственные пристройки лучше располагать с северной стороны дома, окна жилых помещений, в особенности детских комнат и спален должны выходить на юг. При использовании асимметричной крыши более высокой и несущей большое количество окон целесообразно сделать южную стену дома. Оптимальное расположение открытой (летней) веранды - западная сторона дома.