14:56 Строим дом. С чего начать? | |
Первый шаг при строительстве дома хорошо известен всем - необходимо
выделить деньги. Приблизительно стоимость дома можно рассчитать по его
полезной площади. Следующий
шаг не так очевиден - необходимо составить проектное задание. Проектное
задание это детальное описание дома, который вам нужен. В нем следует
указать полезную площадь дома, число этажей, перечислить постоянных
обитателей, определить режим эксплуатации (постоянное или сезонное
проживание), кто будет обслуживать дом. На основании этих данных можно
составить список комнат с указанием их назначения и наличия встроенной
мебели, а также подсобных помещений. Далее, лучше с помощью
специалиста, необходимо начертить поэтажные схемы - планы дома.
Основываясь на них следует выбрать материал для стен дома и тип
перекрытий. В проектном задании следует также указать материал для
кровли, тип окон и дверей, способ отопления, степень защиты от
проникновения посторонних. В идеальном случае выбирать участок надо
определившись с домом, подбирая участок, подходящий к дому. Определив
условия на участке (тип грунта, глубина залегания грунтовых вод), можно
выбрать соответствующий тип фундамента. Кроме того, в проектной задание
необходимо включить информацию о подключении дома к инженерным сетям
(газ, вода, канализация) если они есть или о необходимости создания
автономных систем вентиляции, водоснабжения и т.д., типе
электропроводки. Невозможно построить такой дом, чтобы он оказался
одновременно удобным, красивым, дешевым и быстровозводимым. Поэтому в
проектном задании надо указать, какие из этих качеств для Вас наиболее
важны. Если у Вас есть какие - либо предпочтения в отделке, их тоже
следует упомянуть в проектном задании. Подготовка проектного задания
преследует сразу несколько целей. Во-первых, оно поможет Вам точно
определить, какой дом Вы хотите иметь и, примерно, в какую сумму он Вам
обойдется. Во-вторых, опираясь на проектное задание можно попытаться
найти подходящий Вам готовый проект (это значительно дешевле и быстрее,
чем заказывать индивидуальный проект). Если ничего готового найти не
удастся, проектное задание станет основой для заказа индивидуального
проекта или, при обращении к крупной фирме, которая предпочитает
строить по своим проекта, основой договора о строительстве дома. Стоит
отметить, что дом, построенный по индивидуальному проекту, особенно
если в проект вложена часть души хозяина, несравненно уютнее любого
стандартного варианта. Только хорошо продуманное и тщательно
выполненное проектное задание убережет Вас от взаимного непонимания с
проектировщиками и строителями и сведет к минимуму возможность
появление неприятных сюрпризов в ходе строительства.
| |
|
Всего комментариев: 0 | |